菏泽二手房装修细节改造大盘点

现在多数年轻人更倾向于选择二手房，相对新房来说：二手房价格低一些，可以减轻不小的经济压力。但是，二手房多数是需要重新装修的，而二手房装修不同于新房装修，装修起来区别是很大的，那么到底老房装修改造需要注意些什么呢?

　　老房装修改造细节介绍：

　　细节一：墙面

　　1、老房改造的时候大多需要铲除墙皮，至于是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考工长的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。

　　2、像墙面不平或顶部不平的情况，老房改造装修中更容易出现，会造成今后家具或吊顶无法正常安装，或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，才开展接下来的工作。

　　细节二：防水

　　与新房相比，旧房更容易出现漏水问题，且更为严重，将会危及邻里关系。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。

　　细节三：水电改造

　　由于时间久远，老房的水电路出现问题也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求，因此在老房装修中几乎都会重新施工。

　　细节四：拆除工程

　　1、由于设计师与装修队并非会就设计细节沟通清楚，因此很多情况下房屋会遭殃，被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来，待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求，还得返工，得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁，将意思传达清楚，或是要求双方多做沟通。

　　2、有的施工并不规范，施工中忽视了对成品的保护。例如，拆改前并未保护好下水管道，拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了，如此清理起来更是难上加难。

　　3、因缺少合同的规范，有的游击队会趁机扯皮，或是偷懒不尽责，该处理的地方不动工，不该动手的地方顺手就给毁了，最后却不符合装修公司的要求，倒霉的还是业主自己。

　　细节五：采光与格局的缺陷

　　在装修改造前进行空间的改造设计，此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构细节，设计师一般会特别考虑房屋的空间细节，首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况，并列出需要注意的事项，从而带入到后期的设计中。

　　想要把老旧二手房打造成舒适安全的心窝，一定要注意这些改造细节。