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以房养老骗局 老人700万元房产1000元卖掉后续

更新时间:2017-11-24  

把手里的房子抵押借款三个月,就能获得每月10%到15%的高利息,到期还能全额返还本金。这样的“以房养老”项目让不少老人心动不已。然而北京装修网了解到,数月后,不仅承诺的高息不见踪影,老人的房子也被以低价悄然过户给关联人。其中有老人价值近700万元的三居室被人以1000元的价格网签。

  2015年开始,北京市数十位老人陆续遭遇这样的“以房养老”骗局,他们有的失去了自己的房产,有的背上了巨额的债务。

  真相:

  老人被骗子忽悠,签下抵押房产的借款合同,甚至还签下经公证的“委托书”,放弃抗辩权,“全权委托”骗子卖房。老年人在“委托代理人”的“忽悠”之下,不明就里就对该委托书进行了公证,这就完全符合房屋管理部门对于他人代办过户的要求,相当于老年人在向“金主”借款时,就同时把房子交由他人掌控,而不是如理财一方所说的只是拿房本做抵押而已。

  在“以房养老”的骗局中,在借款抵押合同之外,还要求老人签订一个全权委托“债主”代理处理房子的委托公证书,这是在规避国家法律禁止“流押契约”的规定。

  然而,由于老人们签署并公证了一系列正规的法律文书,他们想要拿回原本属于自己的房子,难度很大。不过,“失房”之痛虽然在持续,“保房”行动同样在发力。在老人们的努力和律师们的帮助下,事情的真相层层剥开,行骗的“套路”和目的日渐清晰,援助的力量愈发壮大,维权的决心异常笃定。

  从老年人保护的角度来说,要谨慎进入新型的金融市场、投资市场,看不懂的业务,老人就要做“有罪推定”,提高自我保护意识,如果真的不是急需用钱,就不要去签房屋抵押合同,房产证、身份证更不能交给陌生人。

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