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菏泽阅城国际花园_楼盘详情

更新时间：2014-07-09

菏泽阅城国际花园_楼盘详情

基本信息

物业类别住宅、住宅商住

项目特色豪华居住区

建筑类别板楼小高层高层

装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置暂无资料

所属商圈暂无资料

容积率 2.60 [容积率详情]

绿化率 39.70% [绿化率详情]

开盘时间 2011-04-12 [开盘时间详情]

交房时间 2012-10-31 [交房时间详情]

物业费 0.82元/平方米·月

物业公司北京南洋物业

开发商友联房地产开发商

预售许可证暂无资料

售楼地址黄河路与康庄路交叉口往南

物业地址牡丹区康庄西路与广福北街交汇处 [交通图]

交通状况康庄西路与广福北街交界处 5路、18路公交经过小区门前交通极为便利[更多]

阅城国际花园房价均价4200元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

历史价格

记录时间最高价均价最低价价格描述

2014-04-04 4200元/平方米

2012-07-12 3800元/平方米

2011-12-03 3800元/平方米

项目配套

周边配套

教育：菏泽市第五小学、菏泽市第四小学、北城中学、菏泽学院、菏泽医专

、早教中心

综合商场:步行街

医疗：菏泽北关医院菏泽市第三人民医院

银行：工行建行邮储等

阅城国际“花园园区内医疗站、文化站、青少年和老年室内活动中心，老年大学和设施一流的幼儿园

交通状况

康庄西路与广福北街交界处 5路、18路公交经过小区门前交通极为便利

建材装修

结构：框架剪力墙

外墙：涂料

电梯：正大

门窗：双层中空玻璃白色塑钢

采暖：地暖

地面材料：水泥沙浆抹面

楼层状况

小高层13幢每幢12-18层

高层12幢每幢26层

车位信息

停车位:2400个左右

项目简介

阅城国际花园项目是由菏泽市友联房地产开发有限公司开发的，公司于2009年9月17日正式成立，系江苏友联房地产开发有限公司注资4000万元成立的全资公司。公司于2009年11月17日陆续投资近一亿元通过竞拍方式取得了菏泽市原一棉厂地块的土地使用权，预投资8亿元人民币在该地块建设30余万平方米的高标准住宅小区，以此拉动菏泽市城区西北部老城改造的序幕。该项目基地位于菏泽市牡丹区，项目名称阅城国际花园，总用地为11.79万平方米。东至句阳路，南至康庄路，西至规划路，北至黄河路。地块所处区域医疗机构、学校商业等公共服务设施齐全交通便利，环境优越，极为适合打造成现代生活社区，以此将成为牡丹区商业社区的住宅样板工程。

小区总体规划结构依据用地条件和规划设计要求，采用“小区——组团”式的规划理念，结合机动交通线路和绿化景观通廊的设置组织整个小区，形成“一心、一轴、四片”的总体规划结构：“一心”为小区中部公共中心广场;“一轴”为贯彻小区南北的绿化休闲健身通廊;“四片”为小区主干道和小区绿化景观通廊将整个小区划分而成的四个居住组团。

小区设计有住宅、商业两部分，住宅部分通过对整体空间形态把握，将“组团概念”蕴涵其中，形成“小区—组团”的空间组织结构，并将不同住宅类型分区域组织，使之与小区公共敞开空间和道路空间相得益彰。考虑到居住空间采光、通风及视线景观等的要求，住宅楼之间严格控制楼间距，使每户都有最好的日照、通风条件，同时为了避免“兵营式”布局易产生的呆板的空间感受。小区主干道采用曲线型设计，住宅建筑顺应主干道线型布置，形成错落有致、韵律明显、空间灵活的住宅组团空间。绿化通廊通而不透，两侧建筑错落有致，落花、小桥、古树相称，小径蜿蜒其间，形成活泼而且富有生机的环境空间。商业部分着眼于价值提升和城市界面形象的营造，商业活动与城市道路绿化相结合，以亲切的尺度、宜人的空间创造出新商业体验。

整个小区的绿化景观环境本着生态的原则，挖掘用地特征和周边景观条件，通过“外借内造”手法，将小区住宅环境的均好性最大化。